袁州区DCA2022009号地块，条件成熟、面积完整、位置优越，无压覆矿床、无地质灾害、土壤无污染，是袁州区近期推出的一宗精华地块，非常适合上市公司和大中型实力雄厚的房地产企业开发。地块位置：该地块位于袁州大道南侧，葛浦路东侧（东临幸福花苑小区，西至道路，南至沪昆高铁，北至袁州大道）

用地红线图

主要规划指标：土地面积110200平方米（约165.3亩）。土地性质为商住用地，使用年限商业50年、住宅70年，1.4≤容积率≤1.8，建筑密度≤28％，绿地率≥35％，商住比例≤5％。

周边环境情况 

一是紧邻繁华的赣西农产品批发市场，人流量多，开发潜力大；

二是公共资源基础设施完善，距离袁州区行政中心约1.5公里、宜春市行政中心约3.5公里，距离宜春市妇幼保健院约1.5公里、宜春市第二人民医院约3公里、宜市人民医院北院约4公里；三是休闲娱乐齐全，距离袁州公园约0.7公里、万达商业圈、多胜楼约2公里、东湖公园、东湖运动游园约2.5公里；四是教育资源丰富，距离文笔峰小学约1.5公里、袁州学校、袁州小学约2.5公里、宜春五中约1.5公里、宜春九中约3公里；五是交通出行便利，紧邻主干道袁州大道，距离宜春汽车东站、宜春高铁站约1.5公里、明月山飞机场约11公里。该地块周边有开发成功典型案例：如东投·中央城、东投·铂瑞、金投·正荣府、华硕·江上明月、时代春城等项目。

联系人：宜春市自然资源局袁州分局 刘春江

联系方式：0795-3199589 13707008655