老旧小区改造

不仅有利于提升市容市貌

还提升了群众幸福感

惠民生、扩内需

对城市发展具有十分重要的意义

知道大家要问了

哪些小区属于老旧小区呢？

哪些小区属于老旧小区，可纳入改造？

此前，江西省住建厅、发改委、财政厅联合出台了关于推进全省城镇老旧小区改造工作的指导意见，明确了老旧小区的认定范围、改造内容和标准。

（视觉江西签约摄影师 谢子洋）

其中明确提到，老旧小区是指城市、县城（城关镇）建成于2000年以前、公共设施落后影响居民基本生活、居民改造意愿强烈的住宅小区。已纳入城镇棚改计划、拟通过拆除新建（改建、扩建、翻建）实施改造的棚户区（居民住宅），以及居民自建房为主的区域和城中村等，不属于老旧小区范畴。具体认定标准由省住房和城乡建设厅会同省发展改革委、省财政厅制定，并按程序报住房和城乡建设部备案。

江西提出，将老旧小区改造纳入保障性安居工程，切实解决老旧小区建筑物和配套设施破损老化、市政设施不完善、环境脏乱差、管理机制不健全等问题，实现改造后的小区道路平整、设施配套、干净整洁、安全有序、管理规范、和谐宜居的目标，使老旧小区居民的居住条件和生活品质得到明显提升，社区治理体系日趋完善，群众的获得感、幸福感、安全感显著增强。

改造要求及后续管理

江西提出，老旧小区改造项目实施，应坚持以居民为主体，鼓励社会力量积极参与，特别是要调动小区相关关联单位的积极性，形成各方力量共同参与老旧小区改造的良好氛围。

小区怎么改？居民说了算

充分运用“共同缔造”理念，将民主协商贯穿于改造全过程，使居民从原本不关心小区建设的“局外人”，变成为小区建设贡献力量的“主人翁”。

小区改不改，充分尊重居民意愿，让居民参与到决策之中。同时，依靠民情规划怎么改。改造前，从解决百姓日常生活关注和反映的痛点突出问题入手，反复勘察现场，组织社区居民参与设计方案调研，充分吸取居民群众的诉求意愿。

（视觉江西签约摄影师 黎兴旺）中央拨款、省里发文将从小区面貌改观、房屋功能改善基础设施改造及居住环境改优等方面大力推进老旧小区改造提升改善群众居住条件这意味着今后你家的环境配套设施将更齐全老房子也有望升值！

来源：大江网（ID：dajwjx）/江西头条客户端综合视觉江西、江南都市报、浔阳晚报